縱觀上海濱江豪宅發(fā)展史，從陸家嘴到外灘，頂級(jí)豪宅片區(qū)之間的強(qiáng)強(qiáng)對(duì)話總是難分伯仲，但隨著東外灘“世界級(jí)灣區(qū)”的實(shí)力發(fā)軔，下一個(gè)能躋身世界高度的，恐怕非東外灘莫屬，因?yàn)樗婢?/span>“科技灣區(qū)”+“金融灣區(qū)”的屬性，貫穿上海多年的豪宅大戲?qū)⒁虼怂⒊鲂赂叨取?/span>
財(cái)智灣區(qū)：
全球最具魅力的地理符號(hào)
眾所周知，灣區(qū)因擁有寧?kù)o的意向，壯闊的視野，已然成為這個(gè)星球上最具魅力的地理符號(hào)，而如果一定要給灣區(qū)進(jìn)行分類(lèi)，就可以劃分為居住灣區(qū)、科技灣區(qū)、金融灣區(qū)。
比如洛杉磯比佛利山莊、香港淺水灣、新西蘭的霍克斯灣區(qū)、布里斯班魯沙灣區(qū)、吉隆坡的布茹拉灣等就是居住型灣區(qū)，以自然資源取勝。
科技灣區(qū)，最著名的是美國(guó)硅谷灣區(qū)、圣何塞等，這兩個(gè)灣區(qū)科技企業(yè)密布。金融灣區(qū)，是以金融業(yè)態(tài)、總部經(jīng)濟(jì)為特征的高級(jí)商務(wù)活動(dòng)的密集區(qū)，紐約灣、東京灣、香港維多利亞港、悉尼雙水灣、新加坡濱海灣等就屬于金融灣區(qū)。
究其原因，金融業(yè)是人類(lèi)最頂級(jí)的商業(yè)程序，是附加值最高、影響面最廣的經(jīng)濟(jì)行為，哪里金融發(fā)達(dá)，哪里對(duì)經(jīng)濟(jì)的掌控力就越強(qiáng)，金融業(yè)造就的是最高級(jí)別的軟財(cái)富。而科技，則是金融業(yè)之后的第二高附加值行業(yè)，高科技造就的是最高級(jí)別的硬財(cái)富。
因此，在500年來(lái)的全球化史上，財(cái)富與科技大量累積后所留下，無(wú)非是世界級(jí)民居建筑珍品，風(fēng)平浪靜的灣區(qū)，則憑借其自然資源與地理?xiàng)l件，500年來(lái)為世人筑史，留下了動(dòng)人的詠嘆調(diào)。
東外灘：
打造上海“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)頭羊
對(duì)比上述國(guó)際性灣區(qū)，新晉崛起的東外灘顯然最值得期待。
上海，這座曾經(jīng)演繹出太多輝煌的傳奇城市，從未停止過(guò)變革的腳步。曾經(jīng)的老牌工業(yè)城市，如今已是全球聚焦的國(guó)際大都市。金融和科技，正是這座城市得以快速爆發(fā)的力量。我們看到，被稱為“中國(guó)近代工業(yè)文明長(zhǎng)廊”的東外灘濱江帶，正躍升為交融歷史與現(xiàn)代的世界灣區(qū)新高地。
在那個(gè)所謂的舊時(shí)代，東外灘濱江帶是上海民族工業(yè)的搖籃和發(fā)源地。而今，在城市更新的新浪潮下，往日的喧囂不再，曾是貨車(chē)鐵軌、碼頭、駁船塔吊、機(jī)器轟鳴的世界，已蛻變成文化和科創(chuàng)的“夢(mèng)中心”——而這樣的新舊對(duì)比、這樣的時(shí)空交錯(cuò)、這樣的業(yè)態(tài)變遷，都演化成城市更新生長(zhǎng)的另一種方式。
2014年，在第一屆中國(guó)財(cái)智（上海）灣區(qū)論壇上，上海楊浦區(qū)打造中國(guó)“灣區(qū)”經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃，從理念到規(guī)劃和盤(pán)托出。上海市楊浦區(qū)區(qū)委書(shū)記陳寅在論壇上表示，“我們與美國(guó)舊金山灣區(qū)委員會(huì)有多年的合作，他們把灣區(qū)發(fā)展的很多理念、經(jīng)驗(yàn)介紹給我們，也推進(jìn)了舊金山灣區(qū)的一些科技型企業(yè)到中國(guó)，落地在楊浦區(qū)。”
同時(shí)，楊浦區(qū)發(fā)改委主任左衛(wèi)東在該論壇上亦表示，楊浦區(qū)將圍繞“1+6+4”的產(chǎn)業(yè)政策新體系，重點(diǎn)發(fā)展五大功能區(qū)，形成濱江發(fā)展帶、環(huán)同濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈、大連路總部研發(fā)集聚區(qū)等功能區(qū)。其中楊浦區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)南段濱江開(kāi)發(fā)建設(shè)。
在大手筆的規(guī)劃下，東外灘五大功能區(qū)中的大連路總部研發(fā)集聚區(qū)，不但擁有中國(guó)聯(lián)通、中能集團(tuán)等一些大項(xiàng)目，未來(lái)將承襲“楊浦科技”，吸引世界500強(qiáng)企業(yè)總部聚集，成就其緊隨舊金山的科技灣區(qū)身份。
除此，東外灘站在時(shí)代資本前沿，無(wú)縫對(duì)接陸家嘴，眾多的金融與資本注入于此，與陸家嘴、外灘形成三足鼎立的態(tài)勢(shì)，金融、物流企業(yè)，成就其當(dāng)然的金融灣區(qū)的地位。
即是說(shuō)，當(dāng)東外灘的“科技灣區(qū)”+“金融灣區(qū)”雙重身份匯聚時(shí)，不免讓人展開(kāi)“全球?yàn)硡^(qū)新高地”的聯(lián)想。以翡麗甲第為代表的豪宅勢(shì)必站在人居灣區(qū)的高度而贏得美譽(yù)。畢竟，全球價(jià)格最高的住宅，以曼哈頓中央公園的ONE57、英國(guó)倫敦海德公園1號(hào)、香港維多利亞港以IFC為核心圈內(nèi)豪宅代表作，這些都代表了國(guó)際級(jí)灣區(qū)的價(jià)值巔峰。
翡麗甲第：
讓上海灣區(qū)生活，比肩世界高度
縱觀世界歷史，全球首富一族歷來(lái)都是占據(jù)世界級(jí)豪宅灣區(qū)，以此劃定生活領(lǐng)域，比如，比爾•蓋茨一擲千金位于華盛頓湖畔的兩萬(wàn)平米豪宅，比如，世界八大灣區(qū)的水景豪宅，而作為全球不可多得的“金融灣區(qū)+科技灣區(qū)”，楊浦世界級(jí)“灣區(qū)”的濱江南段擁有自己的最耀眼的資源與配套，這里擁有3公里景觀帶、一站式國(guó)際濱水“不夜城”漁人碼頭，約160萬(wàn)㎡的八埭頭城市綜合體，毗鄰大連路總部匯集區(qū)、環(huán)同濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，與陸家嘴及外灘鼎足而望，這里儼然已成東外灘最華麗一段。
而在這“華麗一段”的區(qū)段上，屹立起這個(gè)新貴灣區(qū)的代表作---翡麗甲第。在全球各大灣區(qū)中，兼得濱江資源、城市資源、科技資源的項(xiàng)目，恐怕僅有處于雙外灘交匯處的翡麗甲第。翡麗甲第，通過(guò)顛覆式創(chuàng)新設(shè)計(jì)、點(diǎn)狀圍合式布局、在寸土寸金之地打造約10000㎡東方禪意園林、以城市桃源之境，打造絕版攬江闊宅，在上海的濱江沿線上，劃上了迄今最完美的一筆。
如今，從外灘或陸家嘴向東外灘看去，恢弘的翡麗甲第正在展現(xiàn)未完成的完美，微瀾樓影、天高城默、九棟新典雅建筑點(diǎn)式圍合布局……好一派甲第連云極景。
上海已經(jīng)擁有了自己的世界級(jí)“灣區(qū)”，以及世界級(jí)“灣區(qū)”的商業(yè)和企業(yè)，但是此前還沒(méi)有以此為緯度創(chuàng)作的“灣區(qū)豪宅”，而翡麗甲第直接以世界頂級(jí)水準(zhǔn)為基點(diǎn)，看齊領(lǐng)袖視野，并憑借此為上海打造中國(guó)硅谷封面之作。
